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深圳市信城不动产有限公司2017年通过上海联合产权交易所网上交易平台,以挂牌竞价方式获取了“上海三林城市商业广场”项目,资产包括购物中心、临街商铺、甲级写字楼、星级酒店等,项目总建筑面积达15.34万平方米,成交价为24.3亿元。此次收购完成后,工银国际和ARA子公司旗下一只基金将持有三林印象城约62.3%股份,Straits Real Estate旗下房地产子公司则将持有三林印象城约37.7%的股权。

ARA成立于2002年,由新加坡企业家林惠璋联合香港长江实业有限公司创立,是一家房地产基金管理公司,其主要业务包括管理房地产信托基金、私募房地产基金和提供房地产物业管理服务,2007年公司在新加坡上市,2017年完成私有化。目前,ARA由长实持有约8%股权,主席是赵国雄。赵国雄是李嘉诚旗下房地产业务的重臣,加入长实20多年,目前也担任长江实业集团执行董事。

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据第一财经昨天报道,信城不动产与新加坡ARA亚腾资产日前就上海三林项目商场部分正式达成收购协议。交易约定,ARA亚腾资产管理公司与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体,共同收购三林印象城。

事实上,自去年下半年起,外资明显开始加仓中国大陆的商业地产。世邦魏理仕数据显示,去年外资在华商业房地产投资猛增62%至780亿元,创2005年以来的最高水平。

(上海综合讯)一度撤出中国大陆市场的香港富商李嘉诚,旗下的ARA亚腾资产收购上海三林印象城,似乎开始重新布局大陆的商业地产。

公开信息显示,此次收购标的三林印象城是一家位于上海浦东的商场,其前身是2010年开业的“三林城市商业广场”。不过,由于经营不善、业态调整等原因,经营效果并不理想。

本次交易价格约为24.2亿元(人民币,下同,约4.7亿新元),目前看来,这笔交易将在明年第一季完成。

李嘉诚近几年积极抛售大陆资产,把重点业务转到欧洲,他旗下公司的这一收购行为,再次引发外界关注。

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